nb88新博

周宁县狮城镇龙潭北路安顿地地块调剂论证报告公示

宣布时候: 2021-11-26 15:05 点击数:25

| | | |

周宁县狮城镇龙潭北路安顿地地块调剂论证报告公示

  由海口市都会计划设想研讨院无限公司福州分公司体例的《周宁县狮城镇龙潭北路安顿地地块调剂论证报告》,经普遍调研、论证,现已实现体例。根据《中华国民共和国城乡计划法》第二十六条划定,现将计划草案予以公示,公然咨询定见。

  公示时候:2021年1126日至1225

  一、调剂规模

  本次调剂论证报告拟对周宁县狮城镇龙潭北路安顿地地块停止调剂论证。调剂用位置于周宁县中间城区狮城镇,龙潭北路两侧。本次调剂地块总用空中积8220.74平方米(合12.3311亩),含3个地块,此中地块1用空中积3051.93平方米,地块2用空中积3739.71平方米,地块3用空中积1429.10平方米。

  、调剂可行性阐发

  1、合适相干计划

  本名目的扶植开辟合适上位计划要求,合适周宁县栖身用地扶植的须要,合适周宁县经济成长的特色。在狮城镇地盘操纵整体计划中触及近况扶植用地和普通农地域,属于许可扶植区和有前提扶植区。本次计划地块归入周宁县城镇开辟边境规模内,不触及陆域、海疆生态掩护红线,不触及永远根基农田、生态林、天然掩护区等。

  2、合适周宁县成长须要

  龙潭北路安顿地扶植,有益于有用保证和改良周宁县民生成长,增强保证性住房扶植,有益于优化住房轨制系统的完美,且合适周宁县县级河山空间计划的成长标的目的。

  3、相干扶植前提可行

  名目园地近况较为平坦,园地平坦工程量较小;且近况为余暇地,无修建和修建物,拆迁量小,便于施工。名目地块邻接龙潭路,向南毗连国道G353,交通方便,对施工进程中的资料运输、物资配送及厥后期名目建成后住民的糊口出行有所保证。

  名目扶植合适《周宁县都会整体计划修编(2017-2035)》要求;名目用地合适有关地盘办理的政策律例要求,合适地盘操纵整体计划要求。

  4、根本举措措施可行

  本公服配套及根本举措措施承载力阐发:

  本次计划调剂由公园绿地、都会途径用地等调剂为栖身用地,因为栖身用地增添,是以对中小学及医疗等公服配套须要增添,对给水、排水、电力、通信等市政配套须要增添。公服配套及根本举措措施承载力具体阐发以下:

  (1)三大举措措施

  本次调剂地块周边已设置装备摆设医疗、文明、教导、体育等大众办事举措措施用地,且设想规模较大,能够知足地块建成后的公服设置装备摆设须要,是以本次计划调剂在公服配套方面具备可行性。

  (2)给水工程

  在《周宁县老城区及新区节制性具体计划》中计划周宁城区近况由深洋水厂和新区水厂配合供水,县城深洋水厂近况供水规模为2.0万m/d,新区水厂近况规模为2.0万m3/d,设想规模4万m3/d,首要水源李园水库。原计划中龙潭北路给水管径为DN400,是以本名目区的扶植对市政给水的影响不大。

  (3)排水工程

  在《周宁县老城区及新区节制性具体计划》中计划周宁县城区污水排入中间城区污水处置厂处置,厂址位于东瀛溪下流,塔猴子园西北侧山脚,计划远期规模3万m3/d,占地约3hm。原计划龙潭北路污水管径为DN600,本名目为非产业名目,首要为糊口污水,是以经处置后可排入市政污水管道,对市政污水处置机制影响不大 。

  本次名目地块位于东瀛溪周边,阵势利于排天然降水。雨水经由过程雨水边沟就近排入溪流河流。

  (4)电力电信工程

  周宁县市政电网的电力供给能够知足名目扶植及经营须要。本名目所触及程控德律风、挪动通信、宽带收集等高效通信资本都可由地点地周边市政线路接入。

  5、情况掩护可行

  (1)水质情况影响:因本工程位于中间城区规模内,经展望,可接市政给水管道,且引水的水体和情况水不发生穿插,是以,本工程的供水不会对工程周边的水质情况发生影响。

  (2)对生态的影响:工程接纳封锁管道供水,管道以埋设安排体例为主,路过的河流、水沟时埋设安排,不影响河流、水沟的水流,对河流水生生物的品种,多样性影响不大。

  (3)社会情况影响:本工程近况为余暇地,无修建和修建物,触及搬迁安顿生齿较少。

  四、论断

  本次周宁县狮城镇龙潭北路安顿地地块调剂论证合适国度、省市的相干政策和多项相干计划内容,知足周宁县中间城区成长的须要,本次名目地块调剂是须要且可行的,但因触及原计划的调剂,需根据法定法式报批前方可实施。

  附注:

  1、报告终究以周宁县国民当局终究审批的为准;

  2、陈说辩论定见反应体例:在公示刻日内,短长干系人如有定见,可来电或来信向我局反应接洽德律风:5622687。如需要求听证,应在公示刻日内以书面情势向周宁县天然资本局提出要求。地点周宁县狮城镇桥南街112号;邮编:355400。

  3、设想单元:海口市都会计划设想研讨院

  4、监视单元:周宁县天然资本局  

                           周宁县天然资本局

  2021年1126

  附图

  调剂计划图

  

  调剂后用地规划图

  

  图则

  

附件: