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周宁县返乡创业园节制性具体计划公示

宣布时候: 2021-11-26 15:02 点击数:25

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周宁县返乡创业园节制性具体计划公示

  海口市都会计划设想研讨院体例的《周宁县返乡创业园节制性具体计划》,经普遍调研、论证,现已实现体例。按照《中华国民共和国城乡计划法》第二十六条划定,现将计划草案予以公示,公然咨询定见。

  公示时候:2021年1126日至2021年1225

  一、区位概略

  本次节制性具体计划计划体例范围位于周宁县狮城镇,间隔狮城镇约3.0千米,正在扶植的北环路从计划区中部纵穿而过,交通方便,该计划计划总面积285.33公顷。

  二、成长定位成长古代化财产为主,打形成集综合配套于一体的返乡创业树模基地

  三、成长范围

  1、用地范围

  本计划区总计划用空中积约285.33公顷,扶植用空中积为184.88公顷。此中产业用空中积为78.47公顷,占计划区总扶植用地的42.44%;栖身用空中积为19.29公顷,占计划区总扶植用地的10.43%;商住综适用地用空中积为23.58公顷,占计划区总扶植用地的12.75%。

  2、生齿范围

  计划总生齿约为1.52万人。

  四、用地计划

  1、产业用地(M)

  产业用地(M)总用空中积78.47公顷,占计划扶植用地的42.44%。

  2、物流仓储用地

  计划物流仓储用地(W1)面积为9.06公顷,占总扶植用空中积的4.90%,位于计划区中部,为一类物流仓储用地

  3、商住综合用地、贸易商务综适用地

  商住综适用空中积为23.58公顷,占总扶植用空中积的12.75%;贸易商务综适用空中积为0.58公顷,占总扶植用空中积的0.31%,综适用地首要位于园区中部和南部的用地。

  4、途径与交通举措措施用地(S)

  途径与交通举措措施用地(S)总面积为36.70公顷,占总扶植用地的19.85%,首要为途径用地、交通关键用地及交通场站用地,计划按途径红线对都会途径用地(S1)停止节制。

  5、公用举措措施用地(U)

  公用举措措施用地(U)总面积为5.11公顷,占总扶植用地的2.76%。首要为供给举措措施用地、情况举措措施用地、宁静举措措施用地。

  6、绿地与广场用地(G)

  计划共有绿地及广场用空中积10.7公顷,占计划扶植用地的5.79%。按其绿地的功效归类,计划区的绿地范例以大众绿地和防护绿地为主,连系计划区的地区交通途径、水域的边境设置防护绿地,配合组成了计划的绿地生态体系。

  8、水域(E)

  计划在充实尊敬园地原有水系头绪的根本上,对接高水高排名目,并斟酌园地的排洪防涝等综合防灾需要,梳理计划区外部两条生态水系,总计划排大水系面积1.56公顷。

  五、途径交通计划

  1、路网体系

  途径网接纳“类方格”与“枝状”相连系的计划情势,计划途径网分四个条理:即地区交通途径、都会骨干路、都会次干路和都会歧路。

  2地区交通途径——北环线、银屏小道

  北环线与银屏小道是计划区首要的对交际通要道,为区间对外接洽通道,该途径同时也是承当接洽周宁县城的首要通道。

  3、都会次干道

  园区次干道感化是供给杰出的跟尾,对途径骨架起补充感化,平衡交通流,承当中短间隔的交通接洽,起着承先启后的功效。计划红线宽度20米,接纳一块板情势,设想车速30—40千米/小时。

  4、都会歧路

  上述途径作为园区歧路,是园区路网的“微轮回”体系,首要为两侧地块办事,供给糊口空间、大众空间及收支交通功效,歧路对进步路网全体承载才能和运转效力具备主要感化。计划红线宽度12—20米,接纳一块板情势,设想车速30千米/小时。

  附注:

  1、控规终究以周宁县国民当局终究审批的为准;

  2、陈说辩论定见反应体例:在公示刻日内,短长干系人如有定见,可来电或来信向我局反应接洽德律风:5622687。如需要求听证,应在公示刻日内以书面情势向周宁县天然资本局提出要求。地点周宁县狮城镇桥南街112号;邮编:355400。

  3、设想单元:海口市都会计划设想研讨院

  4、监视单元:周宁县天然资本局

                                                     周宁县天然资本局

  2021年1126

  附图:



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